仁川フラットB棟

  • 兵庫県西宮市段上町六丁目

  • / 仁川駅 徒歩15分

  • 1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
800万円
11.4万円/㎡
相場
967万円
13.7万円/㎡
654
863
1,071
1,279
AI査定結果
推定相場価格
967万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,071万円
12.2万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
仁川フラットB棟
800万円(11.4万円/㎡)/ 3階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(11.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08800万円11.4万円3階 70.42㎡ 3LDK
2024/03/12480万円6.8万円2階 70.42㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(11.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08仁川フラットB棟
西宮市段上町六丁目
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2023/08/24武庫マンション
西宮市段上町七丁目
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2025/03/26シーアイマンション甲陽園
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甲陽園駅7分 1,180万円15.0万円78.663LDK3階 / 7階建 南東197275RC
2025/04/29シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
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2025/05/31夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
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2023/10/22苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 950万円11.3万円83.944LDK2階 / 7階建 197470RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08仁川フラットB棟
西宮市段上町六丁目
仁川駅15分 7.1万円0.10万円70.423LDK3階 / 4階建 196972RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(11.4万円)は西宮市の平均と比較して45.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%

マンション概要

マンション名仁川フラットB棟
所在地兵庫県西宮市段上町六丁目
交通仁川駅徒歩15分
築年月1969年
階数4階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権